Die besten Orte, um in Immobilien investieren in Marbella – Negocios Inmobiliarios y Golf

Negocios Inmobiliarios y Golf Empresario y experto en negocios inmobiliarios, aficionado al Golf y la Fotografie Die besten Orte, um in Immobilien investieren in Marbella Der real
wo ist ein guter Ort, um in Immobilien zu investieren

Empresario y experto en negocios inmobiliarios, aficionado al Golf y la Fotografie

Die besten Orte, um in Immobilien investieren in Marbella

Der Immobilien-Markt der Stadt bietet eine Breite Palette von Eigenschaften zu wählen, und hier sind einige der privilegiertesten Adressen

Es besteht kein Zweifel, dass Marbella ist heute noch eine der wichtigsten touristischen Destinationen in der Welt, aber in den letzten 15 Jahren hat sich auch zu einem der modernsten und kosmopolitische der “mini-Städte” in Spanien mit Art moderne Infrastruktur entsprechend den größeren Städten, sagt Ignacio Acosta.

Erstklassige Investition in Gehäuse, dh Mittel-hoch stehend mit einem Wert pro Quadratmeter 4.000 Euro, ist ein weiteres Unternehmen, die nur selten Versagen. Ein Haus von guter Qualität und vor allem einer privilegierten situation wird immer schwieriger Abschreibungen. Die meisten Immobilien-Agenturen Punkt von Ibiza und Marbella Bereichen, wo es eine Trendwende auf dem Markt der Häuser der ersten Ebene.

in Real Estate in Marbella

In einer Zeit wie der heutigen, ist es schwer zu verkaufen, der Besitzer heben können, ein Haus zu verkaufen, in fünf Jahren, wenn Sie verlassen hatte, für Miete drei, um zu erhalten haben, mit einem beträchtlichen überschuss. Wie an der Börse, der schwierigste Teil ist das finden der Zeit zu kaufen, die niedrigeren Preise und die höchste wissen, was Sie verkaufen, mit dem Ziel, nach Durchführung einer erfolgreichen operation. Informieren und verhandeln wird näher auf die erforderlichen Aktionen ausführen.

Heute ist nicht nur ein erstklassiger Ort für einen Urlaub, sondern auch eine wirklich außergewöhnliche Umgebung, in der zu Leben und zu arbeiten.

Wählen Sie gute Standorte und profitieren Sie von vielen angeboten sehr von Vorteil aktuelle Umsatz-Kontinuität von Neubewertungen kommen würde, garantiert nicht nur die Loyalität der traditionellen Märkte investiert seit Jahren in die Costa del Sol und seine Verbindung mit golf. Einige Experten hoffen, dass die Ankunft von steigenden Investitionen aus den neuen Ländern in Mittel-und Osteuropa, zusammen mit den steigenden Investitionen der prominentesten elite der arabischen Länder könnte zu sehen in der Gegend eine Fläche von Zuflucht Hauptstadt, wo Neubewertungen und kulturellen Attraktivität des Gebiets für diese Welt es ist bereits ein Wahrzeichen für die Pioniere Pflege von Anfang an.

Zum Glück für diejenigen, die kaufen in Marbella, das Gesamtvolumen der verfügbaren Eigenschaften ist erstaunlich, es ist alles aus apartments und Reihenhäusern direkt am Strand, luxuriöse Villen und sogar Ferienhäuser. Und die gute Nachricht ist, dass mit der Wohnungsmarkt depression, Gehäuse-Preise sind deutlich gesunken, also gibt es echte Chancen, die alle Arten von Eigenschaften, die darauf warten, dass jemand die Gelegenheit ergreift, in den Immobilienmarkt in der region.

Marbella ist unterteilt in verschiedene Bereiche und Stadtteile, die sich vom San Pedro de Alcantara, westlich bis Elviria, Ost, dann also hier meine genaue Anleitungen, welche sind die besten Plätze zu kaufen:

Puerto Banús

Puerto Banús ist zweifellos der berühmteste der Stadt. “Der Hafen”, wie es lokal bekannt ist, hat eine Luxus-marina, Einkaufszentren und Wohnanlagen befindet sich 5 Minuten vom Zentrum von Marbella, die ursprünglich entworfen wurde um die Gunst der Superreichen weltweit.

Panorama-Blick auf die Yachten im Hafen

Obwohl das hedonistische Tagen von seiner Gründung endete vor langer Zeit, der Zustrom ist noch sehr deutlich im Banús (manchmal muss man es sehen um es zu glauben) und daher, ist zweifellos einer der am meisten angesehensten Wohngegenden von Marbella, aber von all der Costa del Sol, und die Preise hier eher Ausdruck dieses status.

Wie für die Art von Immobilie, die Sie kaufen können in Puerto Banus, das Angebot ist sehr breit, mit verschiedenen Arten von Eigenschaften auf dem Markt, von Wohnungen und Penthäuser, Reihenhäuser und Villen.

Los Granados

Los Granados, zum Beispiel, ist ein Luxus-apartment-Komplex befindet sich in Gehweite von Puerto Banus. Das resort bietet potenziellen Käufern eine hervorragende Aussicht auf die schönen Gemeinschaftsgärten und einen großen pool auf das Mittelmeer.

Angeblich eine der besten Gemeinden von Puerto Banus, mit privaten Sicherheits 24 Stunden am Tag, einen beheizten Innenpool, einen Außenpool, ein restaurant und eine social club und diese Wohnungen, kein Zweifel, wäre ideal als ein zweites Zuhause als permanente Wohnsitze.

Nueva Andalucía

Die Gegend unmittelbar hinter Puerto Banus auf dem Berg nördlich von der Küstenstraße N-340, die aufgerufen wird, Nueva Andalucía, aber ist besser bekannt lokal als die “Valle del Golf ‘. Wie sein Spitzname, ist der Bereich in einem Tal westlich von Marbella, beherbergt mehrere Golfplätze, und jede ist umgeben von Luxus Entwicklungen, nach unseren Immobilien-Spezialist und golf-Spieler, Ignacio Acosta.

Aloha Golf ist ein schöner Komplex von Reihenhäusern in der Nähe von Geschäften, bars, restaurants, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und nur 5 Minuten Fahrt von Puerto Banus entfernt. Der Komplex hat eine Gesamtfläche von über 9.000 m2 und hat einen wunderschönen gepflegten Gärten, einen beheizten Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz. Die Bewohner hier können auch profitieren von der Rezeption und concierge.

Albatross Hill Club

Ist ein privates apartment-Komplex ist umgeben von üppigen tropischen Gärten mit 3 große Außenpools und einen beheizten Innenpool sowie einen Fitnessraum und eine sauna, und Tennisplätze. Es hat auch Sicherheit 24 Stunden am Tag.

La Alzambra

Die Alzambra ist eine der beliebtesten Wohnung komplexe in der Valle del Golf, die kurzen Spaziergang von der berühmten Puerto Banus in Marbella.

Der Besitzer wird hier nicht nur profitieren von der Nähe zu der Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, bars, restaurants und Diskotheken, die haben Banus, einer der begehrtesten Wohnlagen des Planeten, sondern auch genießen Sie einige schöne Gemeinschaftsgärten mit pool, Wasserfällen, Springbrunnen und anderen Wasserspielen, eine Rustikale bar und ein Fitnessstudio.

La Quinta Golf und Country Club ist anerkannt nicht nur von der überlegenheit seiner golf 27 Löcher, aber auch für alle die Leistungen und Annehmlichkeiten des hotel und spa. In einem geographisch großen Gebiet, die Heimat von spektakulären freistehende Villen, Wohnanlagen und Reihenhäusern, und die gute Nachricht ist, dass einige dieser wunderschönen Häuser, die derzeit auf dem Markt.

Las Brisas

Während die Las Brisas liegt günstig in der Nähe Banus und guten Zugang zu allen Dienstleistungen und Einrichtungen in der Umgebung, sowie der Golfplatz. Der Küstenabschnitt von Puerto Banus, Marbella Stadt, bekannt als “Die goldene Meile”, zweifellos wegen der Schönheit der Gegend, die Qualität und der Preis des Wohnungsbestandes in diesem Bereich.

Las Brisas Golf Club

Puerto Banus ist einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt und Heimat von einigen der außergewöhnlichsten Wohnanlagen an der Küste.

Lomas del Marbella Club

Das Hotel liegt hoch in den Hügeln oberhalb der Goldenen Meile. Der Komplex verfügt über außergewöhnliche Gärten und pools und bietet einen atemberaubenden Blick auf den mediterranen Süden und den berühmten Berg La Concha, die nach Norden ziehen. Nur Sie verwendet wurden Materialien von höchster Qualität Bau-und Oberflächen der Wohnungen in diesem Komplex. Dann gibt es Altos de Puente Romano, wo einige der letzten verbleibenden Grundstücke zum Verkauf auf der Goldenen Meile, mit Baugenehmigung für den Bau einer villa.

Sierra Blanca

Las Lomas de Sierra Blanca ist ein EXKLUSIVER Komplex von apartments und Penthäuser in einer ruhigen und erhöhten Lage an der Goldenen Meile und mit herrlichem Blick auf die Küste. Die Wohnungen in diesem Komplex wurde gebaut und fertig zu den höchsten standards der Qualität.

Apropos Wohnungen und-Penthäuser die höchsten standards in Qualität, Eigenschaften für Verkauf in Rio Verde Beach, ist der Bereich unmittelbar östlich von Puerto Banus, neben dem Strand, gehören zu den besten Eigenschaften, die gefunden werden können.

Gebiete östlich von Marbella sind auch in der hohen Nachfrage unter denen, die eine Immobilie erwerben wollen, ist an der Costa del Sol. Dies ist zum Teil aufgrund der Tatsache, dass die Strände in der Umgebung sind die besten, die gefunden werden können in der gesamten region von Malaga auf der anderen Seite, dass das Gebiet hat eine Natürliche Schönheit, die ist wirklich außergewöhnlich und auch, gewiss, es gibt eine Reihe von hochwertigen Wohnanlagen, mit einem Angebot reicht von Villen, Appartements und Stadthäuser.

Rio Real

Rio Real ist einer dieser Wohngebiete. Es ist unmittelbar am Stadtrand der Stadt, auf beiden Seiten der Küstenstraße N-340. Es ist ideal gelegen für diejenigen, die Frieden und ruhig, aber immer noch sehr nah zu einigen der besten weißen Sandstrände der Küste und nicht weit von den Geschäften, restaurants und allen Dienstleistungen, die Marbella bietet.

Umgeben von exotischen Gärten und einem fantastischen golf course, bietet das resort einen großen beheizten pool, Tropische Gärten und private Sicherheit 24 Stunden.

Los Monteros

Los Monteros ist ein high-level-Wohngebiet, dessen Bewohner die bekannten Schauspieler Antonio Banderas.

Nur wenige Gehminuten zu dem es wohl den besten Strand an der Costa del Sol, Los Monteros ist in zwei Zonen unterteilt, einen unteren den Strand entlang, und eine höhere, Los Altos de Los Monteros, befindet sich auf der Seite des Berges von der N340. Beide Seiten der Monteros sind unter den Bereichen und in den meisten geforderten Eigenschaften Marbella.

Elviria

Ein wenig weiter östlich entlang der Küstenstraße, die nächste wichtige Sache zu beachten ist Elviria Wohngegend, die in zwei Bereiche aufgeteilt: einmal in der Nähe des Strandes und der andere an der Spitze der Berge.

Die Strand-Gebiet umfasst die gleichen Elviria, deren Schwerpunkt ist das kommerzielle Zentrum mit seinen unzähligen Geschäften, bars und restaurants. Elviria hat auch einige Schulen und Golfplätzen und einer wunderschönen weißen Sandstränden, wo das exklusive 5-Sterne Don Carlos Hotel und dem berühmten Nikki Beach club.

Zoomen ein wenig von der Küste zu den Bergen ist Cumbres de Elviria, einer etablierten Urbanisation, umgeben von Korkeichen, wo mehrere, voneinander unabhängige Villen. Ein wenig weiter den Berg hinauf ist Elviria Hills, eine kleine, eigene Marke neue apartment-Komplex befindet sich, wie der name schon sagt, hoch in den Bergen.

La Mairena

Und in der Spitze des Berges ist La Mairena, die deutschen Favorit, eine einzigartige und wunderschöne Wohnanlage mit ausgerichtet Bäume hat seinen eigenen lokalen restaurants, ein Fitnessraum, Tennisplätze, eine private Deutsche Schule und ist sehr in der Nähe des Golfplatzes Santa Maria. Es ist ideal für diejenigen, die gerne alles der Küste (unten) zu bieten hat Seite, aber wer lieber ein wenig weiter Weg von der Hektik.

Marbella ist sehr interessant über den rest von Spanien

Die Costa del Sol scheint kompakter und stärker als der rest Ihrer Schwestern (Costa Blanca, Costa Calida, Costa del Azahar) unterliegen urban management-Themen, die gekommen sind, um schwere Glaubwürdigkeit Probleme, so geschehen kürzlich in Valencia. Der Mangel an Sensibilität für ausländische Einwohner und das fehlen einer langfristigen vision geführt hat, die Proteste in diese mainstream geworden und erreichen, zu mobilisieren, mehr als ein Dutzend Botschafter aus europäischen Ländern zu kommunizieren, diese Beschwerden zu den sehr ehemalige Präsident Rodriguez Zapatero.

Die Statistik für die Immobilienbewertung jedes Jahr wieder geben mit klarem Abstand an der Costa del Sol und bleibt einer der Bereiche meldeten höhere Gewinne an Ihre Investoren. Die Daten sind eindeutig: bei einem jährlichen Anstieg der Preis pro Quadratmeter von Wohnungen preislich mehr als 10 Punkte in den spanischen Medien und der rest von den touristischen Gebieten.

Eine weitere wichtige Frage ist, dass, seit Jahren, die Investition in die Costa del Sol ist nicht gleichbedeutend mit Investitionen in Marbella. Entwickler und Investoren wurden erweitert seine Breite Palette in einem Gebiet, das umfasst große Teile der Innenausstattung und nahezu die gesamte Küste von Malaga und Cadiz. Die Luxus-hotels und seine Umgebung sind ein Luxus-und prestige-Anspruch für einen PKW, ein solides Bild basiert, bestehen in dieser Linie seit vielen Jahren. So, Investoren reservieren Sie Ihre Ersparnisse in einem weiten Bereich Gemeinden, Küste, Städte, Orte wie: Benahavis, Estepona, Mijas, Casares, usw. Lieferung, Preise, Qualitäten sind sehr Breite Palette von Skalen und Möglichkeiten.

Unser Rat ist, zu wissen der Costa del Sol genießen Sie einige Zeit von Ihren Möglichkeiten und den Zugriff auf große Datenbanken mit einer großen Anzahl von deals, die es Ihnen ermöglichen, vergleichen Sie die Preise, Flächen, Qualitäten, etc. und die beste Entscheidung zu treffen. Hetzen Sie nicht, wenn Sie investieren wollen.

Die Warnungen des IWF, der OECD, der EZB, soll dazu dienen, die Ausübung extremen investor-Vorsicht, ausgewählt gute Wahl, Gebieten und Orten, wo Versorgung nicht mehr wachsen können und hält eine wichtige Allgemeine die Anwohner, die Konzern-mit guten Leistungen attraktiv und Infrastruktur. Die Preise können hoch sein, aber noch weit vom erreichen diejenigen, die in Städten oder anderen touristischen Gebieten von Italien oder Frankreich.

Geschrieben von: CAPD

Beitrag für den Leser: kennen die meisten exklusiven und privilegierten Zonen der Costa del Sol.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *