Die Durchschnittliche Ersten Mal Käufer Geändert Hat (Alter, Gehalt und Einzahlung)

Neue Forschung zeigt, wie das Durchschnittliche erste mal Käufer hat sich verändert im Alter, Gehalt und Einzahlung, plus-am meisten erschwinglichen Bereichen bieten sich für junge Fachkräfte.
wie Sie investieren in Immobilien in Jungen Jahren

Im Jahr 2000, die Sie erforderlich wäre, eine £7,600 Anzahlung für Ihr erstes Haus. Aber in den letzten 17 Jahren, dass die Zahl ist dramatisch gestiegen.

  • für eine £150,000 Haus, Sie ein £7,500 Einzahlung,
  • und für ein Haus im Wert von £300,000, müssen Sie mindestens £15.000 im Jahr.

Aber das ist das absolute minimum über die board – die entpuppt sich als eine Meile entfernt von der Realität. Eine Umfrage durch, Die? im Jahr 2015 vorgeschlagen, dass im Durchschnitt eine erste mal Käufer Einzahlung zwischen 10-17%.

Marke neue Forschung bietet eine aktualisierte Abbildung

Wir glauben, es ist sicher zu sagen, dass die UK-Gehäuse-Markt hat sich mehr exklusive seit der Jahrtausendwende. Dank stagnierender Löhne und der Nachfrage nicht mithalten Versorgung, young professionals, insbesondere finden sich ausgesperrt durch unangemessene Anforderungen entspricht.

Um dies zu unterstützen, neue Forschungen Geschlüpft highlights, inwieweit das Durchschnittliche erste mal Käufer hat sich verändert im Alter, Gehalt und die Kaution, die Sie brauchen seit dem Jahr 2000.

Die Forschung wurde inspiriert durch die PwC-Prognose, London, die den Wandel hin zu einer Stadt der Mieter bis 2025, mit nur 40% der Einwohner besitzen Ihre eigenen Häuser.

2017: Durchschnittliche Alters -, Spar-und Gehalt

Entsprechend Schraffiert, die Durchschnittliche Höhe der Einsparungen erforderlich, für das erste mal Käufer im Jahr 2017 £22,689. Unter der Annahme Durchschnittlicher Haus-Preise sind £171,870, dies entspricht einer Einlage von 13,2%.

Obwohl diese Zahl scheint gesenkt haben, da die 2015-Umfrage von ” Which?, Geschlüpft ist die Forschung noch hervorgehoben, 198% springen seit dem Jahr 2000.

Das Durchschnittliche Alter der zum ersten mal Käufer in Großbritannien im Jahr 2017 ist 25-35, und der Durchschnittliche Erstkäufer’ Gehalt ist £35,000.

2000: Was hat sich geändert?

Die Anzahl der Erstkäufer, die verheiratet sind gestiegen von 17% seit dem Jahr 2000. Ebenso, während die Altersgruppe erweitert hat, seine Obere Halterung hat gedehnt von 4 Jahren.

Die Anzahl der ersten Häuser gekauft, in Großbritannien hat sank um 27,6%, von 464,000 im Jahr 2000 auf 335,750 im Jahr 2016.

Die meisten erschwinglichen Bereichen für Erstkäufer

Laut Geschlüpft*, die top ten der günstigsten Gebiete für die erste Zeit Käufer konzentrieren sich in der Nord-West-Schottland, Süd-Wales und Nord-Osten.

London ist aus der chart

Entsprechend Schraffiert, London ist die Heimat einiger der am wenigsten erschwinglichen Bereichen zur Verfügung, die mit Haus-Preise kostet über 10 fache des durchschnittlichen Gehalts.

David Martin, Chief Operating Officer bei Ausgebrütet

Wie bereits erwähnt, young professionals finden sich gesperrt aus dem britischen Wohnungsmarkt. Laut David Martin, Chief Operating Officer bei ausgebrütet, diese Barrieren umfassen typischerweise die “Eigenschaft Verfügbarkeit und Erreichbarkeit, Kredit-und helfen Sie zu kaufen und natürlich die Allgemeine Preis-Aspekt.” *

“Die jüngeren Generationen (insbesondere millennials) sind vor allem getroffen wird durch diese Schranken, und die sind entweder zu Hause bleiben zu müssen mit den Eltern für mehr oder finden sich, fallen in die ‘generation mieten’.”

Die buy to let umgehen

Vor drei Jahren Berichte aufgetaucht, der erste Zeit Immobilienkäufer versuchen, diese zu verwenden kaufen zu lassen Hypotheken zu “claw Ihren Weg auf die Eigenschaft-Leiter.” In vorzugeben, dass Sie geplant, lassen Sie die Eigenschaft, die Sie hofften, zu umgehen strengen Hausbesitzer Anforderungen.

Schreiben für the Telegraph, Nicole Blackmore erklärte, “Erschwinglichkeit Anforderungen für investment properties sind mehr lax, mit Kreditgebern zu suchen an, ob die Mieteinnahmen decken die Hypothek Rückzahlungen anstelle eines Kreditnehmers Einkommen. Es ist auch weit leichter zu einem günstigeren Zinsen nur Darlehen für ein buy-to-let-Eigenschaft.”

Schlechte Mietbedingungen und die steigenden Preise für Immobilien sind das erstellen einer Gehäuse-Krise die Vorhölle, wo die Jungen Profis, insbesondere, kann sich selbst zu finden stecken zwischen ein Felsen und ein hart Platz.

In einer 18-Monats-Untersuchung, die Auflösung der Stiftung festgestellt, dass, “Während junge Menschen verbringen mehr Ihres verfügbaren Einkommens für mieten und finden es härter zu sparen für eine Anzahlung, die baby-Boomer sind die meisten wahrscheinlich werden die Vermieter und profitieren von der starken Mietmarkt.”

*Einige Daten in diesem Artikel war Teil eines Forschungs-Berichtes direkt vom Geschlüpft

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