Wie Flip Häuser mit Schlechtem Kredit –

Wie investieren Sie in Immobilien mit schlechtem Kredit Zu Tun, Festgeld, wir helfen anderen, die Tür öffnen, um finanzielle Freiheit-unabhängig von Ihrer Kredit-rating. Aufgrund von Mehrausgaben oder schlecht
wie investieren Sie in Immobilien mit schlechtem Kredit –

Auf Harte Geld, wir helfen anderen, die Tür öffnen, um finanzielle Freiheit-unabhängig von Ihrer Kredit-rating. Aufgrund von Mehrausgaben oder bad-Investitionen, es gibt Hunderte von Menschen gibt, die versuchen, zu verbessern Ihre Kredit-score. Ratet mal, was? Die Investition in Immobilien hilft, verbessern Sie Ihre Kredit-und Sie nicht brauchen einen tadellosen score flip-Häuser.

Wenn Sie haben schlechte Kredit -, keine Angst! Reparieren Sie den Schaden und machen Tausende von Dollar im Gewinn. Wir zeigen Ihnen, wie es geht. Ohne weitere Umschweife, hier sind die besten Möglichkeiten, um flip Häuser mit schlechten oder schlechte Kredit:

1. Finden ein UNGLAUBLICHES Angebot

Eine der besten Möglichkeiten, um flip eine Eigenschaft mit schlechtem Kredit zu finden wirklich UNGLAUBLICHE Angebot. Finden Sie die Art von Geschäft, das sich für die 100% – Finanzierung. Die Formel für die Suche nach 100% Finanzierung-Angebote ist einfach:

Sehr wünschenswert Lage + Niedrige Immobilie Kaufen, Preis – /Reha-Kosten = 100% – Finanzierung Angebot

Sie kann schwer zu finden sein, aber diese Angebote existieren! Hier ist ein real life Beispiel für ein solches Angebot:

James F. fand eine fantastische Eigenschaft in einer sehr beliebten Wohngegend in Chicago, IL. Es war ein sechs-Schlafzimmer, zwei-Bad Haus befindet sich auf einem ruhigen block, idealerweise in der Nähe von Schulen, parks und Transport. Diese Eigenschaft war der Schandfleck in der Nachbarschaft, und nirgends in der Nähe bewegen-in bereit. Niemand wollte ihn Anfassen, aber James sah, wie sein großes Potenzial. Deshalb kaufte er es für einen unglaublich niedrigen Preis – nur $25,000. Er brachte das Geschäft zu Tun, Schwer Geld, wer berechnet die ARV (nach der Reparatur Wert oder Verkaufspreis) auf $133,000. Da die beste hard Geld Kreditgeber Kredite in 70% der ARV, boten wir James ein Darlehen in Höhe von $95,000. Er kaufte das Haus, führte die Reha und bezahlt alle Kosten schließen, mit $0 cash-to-close. Klicken Sie hier, um vollständige details zu James’ erstaunliche Geschichte.

Also, wenn Sie eine Immobilie finden, in der der Kaufpreis, Reha-Kosten und andere Gebühren sind im Preis enthalten, in der 70% der ARV von einem harten Geld Darlehen, Sie haben sich viel mit einem kräftigen Gewinn-und keine Notwendigkeit für eine perfekte Kredit-score.

Der beste Weg, um solch ein Angebot zu nutzen, ist Eigentum Auswertungen. Nicht Schwer Geld bietet Ihnen unabhängige, 3rd-party-Gutachter zu beurteilen, der Wert-und Gewinn-Potenzial einer Immobilie. Sie geben genaue Schätzungen des Vermögens der ARV und daher bieten Darlehen Genehmigung auf qualifizierende Eigenschaften. Auch wenn Sie schlechte Kredit und keine Vorherige Erfahrung spiegeln, können Sie immer noch qualifizieren Sie sich für ein Angebot!

2. Haken der Besten Hard Geld Darlehen

Da Sie nicht erfordern eine minimale Kredit-score, hard Geld Darlehen sind der beste Weg, um Einzahlungen auf Ihr spiegeln. Traditionellen Immobilien-Kredite als Basis für Ihre Kreditvergabe Kriterien, die auf den Kreditnehmer die persönliche Fähigkeit, das Darlehen zurückzuzahlen. Messen Sie diese Fähigkeit, indem Sie Elemente wie persönliche Einkommen, Schulden income-ratio, und natürlich, Ihre Kredit-score. Diese Elemente sind immateriell oder “weiche” Vermögenswerte. Hard Geld Darlehen, auf der anderen Seite, stützen Ihre Kriterien auf den Wert der Eigenschaft oder ein “hard” – asset. Daher ist eine schlechte Kredit-score sollten nie halten Sie von der Genehmigung des Darlehens. Dieses Darlehen deckt 70% der ARV (nach der Reparatur Wert) einer Immobilie.

Obwohl Sie eine schlechte Kredit-score wird nicht verhindern, dass Sie von der Genehmigung des Darlehens ist, macht es die Punkte und das Interesse für eine harte Geld Darlehen ein wenig höher. Zum Beispiel, Kunden nicht Schwer Geld mit schlechten Krediten zahlen 6,5% in Punkte lieber als 5,5%. Sie zahlen auch 1,5% Zinsen pro Monat, anstelle von 1,25% (reserviert für Kredit-scores von 680 oder höher).

Ein weiteres Hindernis, das Sie laufen kann, ist das harte Geld Darlehen nicht für alle Kosten. Wie wir schon im vorherigen Schritt, wenn Sie haben ein phänomenales Angebot, das sich für die 100% – Finanzierung, Sie müssen nicht, sorgen zu machen über alle cash-zu-schließen, oder Lücken in der Finanzierung. Doch was passiert, wenn Sie bringen ein gutes Angebot auf den Tisch, aber die harte Geld Darlehen kann nicht auf alle Kosten? Bedenken Sie, dass nur 70% der ARV finanziert wird. Wenn cash-to-close oder anderen Kosten erforderlich sind, werden Sie brauchen, um das zusätzliche Geld von irgendwo.

Leider, gap-Finanzierung und eine ungesicherte Geschäft Kreditlinie nicht lebensfähige Optionen für Menschen mit schlechten Krediten. Jedoch, es ist ein weiterer ausgezeichnete Quelle von Einkommen, von denen Sie profitieren können und machen Sie Ihr profitables Geschäft passieren! Dann Lesen Sie einfach weiter, um zu Schritt 3…

3. Finden und Arbeiten mit einem Geschäftspartner

Auch wenn es schwer zu bekommen, gap-Finanzierung, eine schlechte Kredit-score können Sie immer arbeiten mit einem Geschäftspartner zu helfen, machen den Unterschied in der Finanzierung. Wenn Sie haben schlechte Kredit -, keine Erfahrung und keine Mittel für die cash-to-close, ein business-partner ist die beste Anlage, sicher eine harte Geld Darlehen.

Sicher sein, zu erkennen, das beste aus der schlimmsten ist, wenn die Zeit kommt, um zu wählen Sie Ihre business-partner. Die Art von person, die Sie möchten partner mit jemand, der Ihnen die Fähigkeiten und Ressourcen, die den deal derzeit fehlt. Zum Beispiel, wenn Sie Zeit haben zu suchen gewinnbringenden Eigenschaften aber fehlen die Mittel, um den deal arbeiten, der ideale business-partner sind das Kapital, können aber keine Zeit haben, Eigenschaften zu finden.

Hier sind einige wichtige Vorteile, die eine Partnerschaft mit einer professionellen:

  1. Erstellen Sie Ihre fix-und-flip-Unternehmen mit einem Eigentümer-Struktur.
  2. Nutzen Sie Ihre business partner als eine Lücke financier.
  3. Wenn Sie haben schlechte Kredit -, und Ihr partner hat eine ausgezeichnete Kredit -, können Sie secure business Kreditlinien oder primäre Darlehen für Sie. Dann teilen Sie den Erlös in eine noch split, nachdem die Immobilie verkauft.

Jetzt, wo Sie gehen auf der Suche nach einem Geschäftspartner? Zum Glück nicht Schwer Geld kann sich leicht helfen. Wir haben ein entry-level-Lösung für diejenigen, die zu brechen in fix-und-flip-Investitionen als Partner-mit-a-Pro. Sie können erstellen Sie eine business-Partnerschaft mit einem unserer Experten für ein erfolgreiches Geschäft. Um mehr zu erfahren oder nutzen Sie Partner-mit-a-Pro, klicken Sie hier.

4. Versuchen Sie Diese Combo: Der Verkäufer Carryback + Hard Geld

Dies ist eine interessante alternative für Menschen mit schlechten Krediten. Ein Verkäufer carryback ist eine situation, in der der Verkäufer verpflichtet sich, bezahlt die Mehrheit der Eigentum Kaufpreis sofort und den Restbetrag, sobald das Haus verkauft wird, um die end-Käufer. Zum Beispiel, wenn eine Immobilie kostet $110,000, ein Verkäufer carryback passiert, wenn der Verkäufer bereit ist, Sie zahlen Ihnen $90,000 sofort und 20.000 US $später, wenn das Haus verkauft wird.

Diese option ist ähnlich wie die Partnerschaft mit einem business-Profi, nur würden Sie nicht zu splitten, keine Gewinne. In einigen Fällen, Sie können sogar ein Verkäufer bereit, dies zu tun für die kein extra Geld noch Zinsen, Gebühren. Dies ist eine weit bessere option als die Verwendung einer gap-Finanzier, wenn der Verkäufer zu einem potenziellen Nachteil zu warten, für Ihr Geld.

*Bitte beachten Sie: In einigen Staaten, ein Verkäufer carryback ist nicht erlaubt. Werden Sie sicher, dass Forschung, die den Staaten erlauben ein Verkäufer carryback-situation.

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