Wo Sie Investieren in Indien 2014? Gehäuse? Aktien? Gold & Silber?

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wo Sie investieren in 2014

Wo Sie investieren in 2014?

Immobilien? Aktien-Markt? GOLD & Silber? FD/Anleihen? Oder Cash?……??

2013 blieb sehr volatil. Lassen Sie uns überprüfen, einige wichtige Instanzen der 2013…

Ø Am 1. Januar 2013, DAX war bei 19,580 und so sind wir in der Nähe Ende des Jahres, es ist der Handel rund 21000. Weniger als 10% Gewinn in einem Jahr, eine flache Jahr für den Markt.

Ø Indien BIP annährend dekadischen tief von 4,4% zu.

Ø Indische Rupie tauchte tief von 68.80 Bedenken Instabilität in Handel und Gewerbe.

Ø Govt bond-yield tauchte auf 7,25% und stieg wieder auf über 9%.

Ø Inflationsrate (WPI) fiel um 4.58% vom Höchststand von über 8% für den größten Teil der letzten 2 Jahre. Aber, dass der Boden erwies sich als temporär. Die Inflation zog sich zurück, um Bereich von 7-8% – Bereich der letzten Jahre.

Ø Gold-Preise niedriger der Nähe von Rs. 25000, ging dann bis über Rs. 32000 und jetzt trades in der Nähe von Rs. 28300. International-Gold, Preis ist 40% nach unten rund $1200 von hoch von $1920.

Ø auch in Indien erlebt, wie viele Reformen im letzten Jahr. FDI im Einzelhandel war eine so folgenschwere Entscheidung. Es dauerte viele Sitzungen des Parlaments und der energischen Bemühungen der Regierung zu übergeben, aber auch nach langer Zeit nicht erhalten haben, ein Vorschlag.

Ø Neuen Gouverneur Raghuram Rajan beruhigt sowohl die markets-debt & equity, enthält Rupie fallen, nimmt die dynamische Schritte zur Stärkung der Finanzmärkte.

Ø Rating-Agenturen downgraden Indien eine Stufe über junk-status und warnt Indien, wenn die Leistungsbilanz-und Haushaltsdefizite sind nicht verhaftet, es wird ein downgrade Indien auf junk-status.

Daher geben wir in 2014, wir haben schwer in den Erinnerungen der hohen inflation, die hohen Immobilienpreise, die hohen gold-Preise und die hohen Zinsen von 2013 im Hinterkopf. Wahrscheinlichkeit der Trendwende in diese asset-Klassen sind sehr hoch in 2014.

Daher die Frage taucht wieder auf ist

Wo Sie investieren in 2014?

Die Investition führt zu höherer Betriebssicherheit und die Sicherheit im Jahr 2014?

Die Investitionen übertreffen die inflation im Jahr 2014?

Lassen Sie uns bewerten die einzelnen asset-Klasse….

Immobilien

Immobilien wird getrieben durch die Hauptstadt. Bei der Höhe des bull-Periode, real estate capital wird in unten Teufelskreis.

Teufelskreis der Hauptstadt

Das Kapital Drückt die Preise-Preis drückt das land Kosten Anforderung von Kapital erhöht die Baukosten

Der Preis Drückt die Konsumenten Weg Investoren mit überschüssigem Geld festgebundenes Ergebnisse in der Bau-Verzögerung

Das Kapital schlägt zu generieren gibt.

Vom gemeinen Mann-High-Net-worth Individuals, Analysten, professionellen und Bauherren sind sich einig, dass die Preise im Real Estate Sektor, hat gezoomt bis der Mond, weit von der Erschwinglichkeit.

Unten stehende Diagramm zeigt den Unterschied zwischen Preis und Erschwinglichkeit in MMR(Mumbai Metropolitan Region). Dasselbe Bild spiegelt im rest der Märkte.

Die Kluft zwischen den Preisen und Erschwinglichkeit weist in Richtung der spekulative Markt Praktiken. Auch wenn die Zinsen kommt auf 9% – Niveau, noch die Preise, die die Notwendigkeit der Korrektur im Umfang von 33% zu erreichen, die Wirkungsgrade von Juni 2009 . – Aus Bericht der Liases Foras

Heute, Zwei Ansichten sind die herrschenden im Real-Estate-Markt. Erste Bull-Zeit ist vorbei, in der Immobilien-und Zweite – Immobilien finden Sie Erholung nach der Bundestagswahl. Ironischerweise, beide, die Situationen, die Möglichkeit des Erwerbens von Immobilien ist unbedeutend im Jahr 2014.

Im Jahr 2014, einige Faktoren zu widerstehen, Preis Anstieg der Immobilien-Sektor. Sie sind…

v Im Jahr 2006, der median Hause Preis war 5 Jahre Durchschnittliche Gehalt einer Person, die erreicht hat, 12-15 Jahre, median Gehalt jetzt. Hauptursache ist die inflation. In den letzten Jahren, die inflation hat dabei die Lohn-Wanderungen und median-Gehalt erhöht(inkrementiert) und damit große Lücke zwischen Preis und Erschwinglichkeit. Die Inflation war gutartig 2004-2007 Jahren.

v Im Jahr 2014, das große Geld wird fließen aus der Immobilien-Markt in Richtung Wahlkampf-Finanzierung.

v Zinsen gewaehrt Schema(80:20) wurde gebannt von RBI. Das half zu schaffen künstliche Nachfrage für einige Zeit im vergangenen Jahr.

v Nun, es gibt mehr Verkäufer als Käufer im Markt. Es gibt Inventar-überhang von 2-3 Jahren in den top-7-Städte in Indien. (NCR, Mumbai, Chennai, Banglore, Hyderabad, Pune, Kolkata)

v Neue Gouverneur ist bestimmt disinflate Märkte beitragen, die Inflationserwartungen.

v As pro der Bericht der Liases Foras, bis Ende 2012, 52% Umsatz Eigenschaften wurden an Investoren verkauft. Historische Daten zeigen uns, dass in jedem Immobilien-Markt, wenn mehr als 50% der Umsätze werden absorbiert durch die Investoren ist es ein signal des kommenden abwärtstrend bei Umsatz und Preisen. Im unmittelbar vorhergehenden Jahr von Dubai & US-Immobilien-crash, Anleger besitzen Vermögenswerte des Gesamtumsatzes erreicht hatte, um über 50%.

v 31% der Projekte, die in den vergangenen 12 Monaten bereits gesehen haben latenten Besitz Termine im Vergleich zu Ihren früheren Verpflichtungen eingegangen, die

Lassen Sie mich auch einige Zitate aus den jüngsten Immobilien-report veröffentlicht von Liases Foras & andere Eingänge

“Das war eines der schlimmsten Jahre in der Immo-Branche… der Umsatz ist rückläufig, der Bestand ist hoch und die Preise Ihren Höhepunkt erreicht haben”, sagt Pankaj Kapoor, managing director, Liases Foras, einem Immobilien-research-Unternehmen. “Es gibt eine große Lücke zwischen Bezahlbarkeit und die Preisgestaltung, die ist, warum der Umsatz nicht passiert. Es gibt kein überangebot. Es ist nur so, dass das Angebot aus-preiswert den Verbraucher.”

Die absorption für die Januar-September 2013 Zeitraum ein Rückgang von über 11 Prozent, nach der Daten, die durch das research-Unternehmen PropEquity. Aus der engagierten supply für dieses Jahr nur noch 46 Prozent geliefert wurde bis September.

Inventar hatte noch nie zuvor so hoch wie in diesem Jahr. Am Ende des zweiten Quartals dieses Jahres, sagt ein Liases Foras Bericht, die Mumbai Metropolitan Region, die hatte einen Bestand von 58 Monaten(knapp 6 Jahre), NCR-41 Monate(fast 5 Jahre), Hyderabad 32 Monate(fast 3 Jahre), Pune 31 Monate und Bangalore 30 Monate. (Inventar kennzeichnet Monaten erforderlich, deaktivieren Sie das Lager an der vorhandenen absorption Tempo. Ein gesunder Markt unterhält acht Monaten Bestand.)

In einem Versuch, um Ihr image, Entwickler, dessen Glaubwürdigkeit getroffen wurde, durch eine Verzögerung in der Lieferung, der Schwerpunkt auf der Werbung in diesem Jahr. “Immobilien erlebt 30 Prozent Wachstum in der TV-Werbung im Januar-Juni 2013 im Vergleich zu Januar-Juni 2012,” Daten von TV-Zuschauerzahlen Messung Agentur (TAM) zeigen.

Lesen Artikel und Berichte, ob Interesse an details..

Daher glaube ich, dass Real Estate ist der Bereich, sollten Sie vermeiden, für Investitionen im Jahr 2014. Nicht nur die Performance, sondern es sind die potenziellen Chancen, negative Renditen in Höhe von -20% auf -30%.

Gold-Silber

Nach elf Jahren ist die Stier-Periode, 2013 wird das erste Jahr für wertvolle Metalle zu schließen, in rot. Es wird interessant sein zu beobachten, bullion-Markt im Jahr 2014.

Ich empfahl Gold in 2007, wenn es war der Handel rund $700 und fragte, Investoren zu beenden, wenn es erreicht über $1800( In der indischen Rupie war es um Rs, 28000). Seit damals bin ich bearish auf Gold, die erwarten, mindestens $1100 vor der nächsten Etappe.

Sie können Lesen Sie meinen letzten Artikel über Gold auf meinem blog unter links..

http://investmentacademy.wordpress.com. / – mehr als 60 ökonomen erwartet Gold über $2000

Die Breite Beteiligung an der Gold-Markt gestartet von 2007-08 und noch weiterhin, wenn auch in geringerem Umfang. Aber, es sieht, die Grundlagen sind Schwächung zur Unterstützung der Gold-Silber – Aufwärtstrend.

Bei der Inspektion von Gold-historischen bull läuft, finden wir, dass unter folgenden Umständen Gold-Silber-führt…

Wenn die Inflation hoch ist

Wenn die Regierung verliert das Vertrauen der Menschen und das Vertrauen in Govt.

Wenn die Währung abwertet mehr als erwartet und destabilisiert Nationen ” Wirtschaft

Wenn die nation befindet sich im Krieg

Wenn die notenbank druckt zu viel Geld relativ zu den historischen und Wirtschaftswachstum standards.

Es könnte mehr Gründe, auch, aber oben sind Chef von Ihnen.

Oben genannten Parameter irgendwo im Spiel seit 2008 und waren die Unterstützung der Gold – Hausse. Aber Ihre Stärke war die Schwächung für einige Zeit jetzt.

In der entwickelten Welt, die inflation weniger als 2% auch nach dem beispiellosen Druck, die Volkswirtschaften der westlichen Welt haben sich stabilisiert, zeigt langsam & schrittweise Erholung, das Vertrauen in die Regierung wiederhergestellt wurde teilweise in den entwickelten Volkswirtschaften und der Krieg die situation zwischen Nord-Korea und Süd-Korea und Iran-Israel haben sich abgewendet-zumindest für einige Zeit jetzt. Diese Entwicklungen verursacht haben, Gold zu fallen 40% in den letzten 1 Jahr und noch weiterhin im abwärtstrend.

Gold Verstoß gegen $1100 Ebene, sondern irgendwo im Jahr 2014, ich glaube, Gold wird unten aus.

Also, im Jahr 2014, Gold wird fallen entweder weiter oder bleibt in Reichweite.

Canadian Imperial Bank of Commerce erwartet, dass Gold fallen zu 1000$, die Ebene von hier, Goldman Sachs Ziele $ 1050 und Standard Chartered, UBS und Citi schätzt, dass es um die $1200-$1250.

Breit, Gold und Silber nicht viel zu bieten, um Investoren hinsichtlich der Erträge im Jahr 2014.

Aktienmarkt

Ja, nachdem mehrere versuche der DAX ist wieder über 21000 Ebene, sondern portfolio der Anleger sind noch 40-50% nach unten von der letzten 21000 Niveau gesehen in Jan, 2008.

Frage ist, Sollen wir investieren auf diesem Niveau?

Eigentlich Diskontierung letzten 5 Jahren die inflation im Sensex, es sollte irgendwo rund 30.000-33,000. Es bedeutet, wenn Sensex erreicht rund 30.000 Niveau, es kann gesagt werden, dass jetzt Sensex erreichte in 2008 21000-Ebene.

Wird Sensex erreichen 24000? 28000? 30000?

Es ist sehr schwer zu sagen, ob der Markt weiter nach oben und erobern 24000-28000 Ebenen oder nicht in 2014. Aber, ich kann mit zuversicht sagen, dass wir noch nicht über die richtigen Bedingungen für eine nachhaltige Hausse. Für eine nachhaltige Hausse, sollten Sie der niedrigen inflation und niedrigen Zinsen. Derzeit sind beide Parameter auf der gegenüberliegenden Seite.

Niedrige inflation lässt die höheren verfügbaren Einkommen in den Händen der Verbraucher und niedrigere Zinsen verleiten Käufer zu erwerben Vermögen. Zurzeit höher die inflation ist, so dass keine oder nur minimale Mehreinnahmen zu konsumieren, zusätzliche und höhere Zinsen sind entmutigend Käufer aus dem Kauf von Anlagevermögen.

Deshalb, es scheint, es sei denn, die inflation kühlt und Zinssatz kommt es auf der Ebene, wo es erzeugt die Risikobereitschaft, um neue Unternehmen beschäftigen mehr Kapital, Kapazitäten erweitern und ermöglicht eine höhere Konsum -, Markt halten gyrating in Breite Palette. Es kann gehen bis zu neuen und all time highs, aber die Nachhaltigkeit bleibt eine Frage.

Die beste Möglichkeit ist, zu halten, investieren kleine Menge über SIP bei large-cap-Fonds. Aber, investieren nicht pauschal in Equity auf dieser Ebene.

Selektiv, erwarte ich, nach der langen Abschwung, waren wie Zucker und Kaffee sind die Aussichten besser abschneiden als andere Vermögenswerte im Jahr 2014..

Nun, wir sind Links mit einer Frage, wo Sie investieren, im Jahr 2014?

Ich glaube, 2014 ist ein Jahr, wo es auf Sicherheit und Sicherheit vor anderen Parametern. Sicheres – Geld investiert in solide Unternehmen/asset/Fonds und Sicher – das instrument der Investition ist flüssig, einlösbar.

Daher empfehle ich, Schulden-Produkte in diesem Jahr. Es beinhaltet Festgelder, Anleihen(viele steuerfreie Anleihen sind im Angebot), Gesichert nichtübertragbarer Krankheiten.

Aber die beste option ist die Kurzfristige bond-Fonds der Investmentfonds, sind Sie dynamisch in der Natur.(d.h. Sie anbieten wollen accrual-Einkommen, sondern, wenn die Zinsen fallen, haben Sie Flexibilität profitieren Gewinne).

Aktuelle YTM(Rendite) ist um 10.50% aus kurzfristigen Schulden Investmentfonds, es ist durchaus höher als Feste Einlagen, gepaart mit steuerlichen Vorteil.

Ich bevorzuge Schulden Investmentfonds über ein Festgeld von 2 Perspektive. Ein Schulden-Fonds lockt mit niedrigeren Steuersätzen(Flat 10% long term capital gains tax(nach 1 Jahr) oder 20% mit Indexierung nutzen, in beiden Fällen Steuerpflicht kommt weit niedriger als Festgeld) und Zweitens tut es nicht abziehen TDS.

Kapitalschutz-Fonds auch der attraktive Blick von hier aus. Ich Schreibe auf, dass kurz.

Bitte fühlen Sie sich frei, zu Fragen, Frage…

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